Appartement - NICE

Réf. 40

NICE - 06200

NICE OUEST 2 PIÈCES MEUBLÉ RÉNOVÉ TERRASSE PISCINE À louer au 10, avenue des Mandariniers, au cœur d’une résidence moderne, calme et entourée de jardins, avec piscine, très agréable 2 pièces meublé de 36,25 m² situé au 1er étage. Entièrement rénové, l’appartement offre une entrée, un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte équipée, ouvrant directement sur une belle terrasse, une chambre avec placard bénéficiant elle aussi d’un accès à une deuxième terrasse, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. La grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, profite d’un environnement verdoyant et paisible. La résidence bénéficie d’une situation pratique à Nice Ouest, à proximité des commerces et des transports, avec notamment la station de tramway ligne 2 Ferber accessible à pied. Location meublée à l’année avec bail renouvelable. Disponible immédiatement. Possibilité de louer un garage dans la résidence a compter de Octobre en sus 120€ / mois

Surface habitable : 36.23 m²
Loyer charges comprises : 1170 € / mois
Provisions charges : 70 € / mois
Prix loyer hors charges : 1100 € / mois
Dépôt de garantie : 2200 €
Honoraires charge locataire : 471 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 108 € TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 530€ et 760€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 170 € /mois CC