Appartement - NICE

Réf. 419

NICE - 06300

A VENDRE NICE RIQUIER, Rue Nathanya a quelques pas de la gare SNCF de Riquier dans un immeuble années '70 bien entretenu au 4ème étage avec ascenseur ce studio comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains avec WC et une terrasse. L'appartement est loué par le biais d'un bail vide de trois ans renouvelables ayant pris effet le 1/5/2018 et renouvelé depuis. Loyer de 517.79€ plus charges. Le locataire est une dame de 72 ans très précise et ponctuelle. une cave en plus non comprise dans la location. Ce bien s'adresse uniquement a qui souhaite investir dans un quartier recherché et bénéficier dès l'acquisition d'un revenu locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 71
Charges annuelles N-1 : 1098 € / an
Charges courantes : 1098 € / an
Charges mensuelles : 72 € / mois
Taxe foncière : 788 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 490€ et 790€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

148 000 €