Appartement - NICE

Réf. 441

NICE - 06200

À VENDRE – Nice Californie, face à l’hôpital Lenval.
Dans une copropriété moderne, au 4? étage avec ascenseur, agréable 2 pièces traversant composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre au calme côté nord, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie également d’une terrasse ainsi que d’un garage en rez-de-chaussée de l’immeuble.
En bon état général, un rafraîchissement permettra de le valoriser pleinement.
Emplacement recherché : à quelques pas de la Promenade des Anglais et avec le tramway au pied de l’immeuble.
Idéal premier achat ou investissement locatif.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 105
Charges annuelles N-1 : 1288 € / an
Charges mensuelles : 118 € / mois
Taxe foncière : 1242 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 690€ et 1000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

249 000 €