Appartement - Nice

Réf. 444

Nice - 06100

Situé sur l’avenue Saint-Sylvestre, dans une résidence sécurisée et impeccablement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d’une superficie de 67,80 m², situé au 2ème étage.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour lumineux, s’ouvrant sur un balcon ensoleillé. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain raffinée et des WC séparés.
Récemment rénové, il bénéficie de prestations de qualité, avec un sol en marbre élégant qui confère un style intemporel.
L’agencement est optimisé, offrant un espace de vie agréable et convivial.
Le quartier résidentiel, très recherché, est à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, dont le tramway.
Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, ainsi que l’ascenseur.
Un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Appartement prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Possibilité d'acheter Une place de parking privative au 2ème sous-sol, ainsi qu’une cave au même niveau en sus
Contact Cécilia


Charges mensuelles : 260 € / mois
Taxe foncière : 1591 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1050€ et 1480€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

299 000 €