Appartement - NICE

Réf. 432

NICE - 06000

À VENDRE – NICE GEORGE V
Dans une belle résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d’un parc arboré, appartement 3 pièces situé au 1er étage.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC indépendants.
Le séjour ainsi qu’une chambre donnent accès à une agréable terrasse prolongée par un grand jardin arboré, idéal pour profiter de la fraîcheur en été.
Deux caves et une place de parking complètent ce bien rare.
Environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate du quartier de la Libération, des commerces et des transports en commun.



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 53
Charges annuelles : 2021 € / an
Charges annuelles N-1 : 3395 € / an
Charges courantes : 3498 € / an
Charges mensuelles : 290 € / mois
Taxe foncière : 1472 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : OUI
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1360€ et 1910€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

370 000 €