Appartement - NICE

Réf. 452

NICE - 06300

A LOUER Au cœur du Vieux-Nice, sur la très prisée place Rossetti, face à la cathédrale Sainte-Réparate, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement meublé et équipé, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la place et la cathédrale. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son charme et son emplacement privilégié.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes et cuisine américaine entièrement équipée, offrant un agréable espace de vie et de réception. L'espace nuit comprend une grande suite principale avec dressing et spacieuse salle de douche entièrement rénovée avec WC, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle de douche avec WC. Une petite buanderie indépendante complète l'ensemble. Entièrement meublé et équipé avec soin, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.
Une adresse rare et emblématique, au cœur de l'animation et du charme du Vieux-Nice, à quelques pas des commerces, restaurants, du cours Saleya et de la mer.
LOCATION MEUBLÉE À L'ANNÉE.


Surface habitable : 87.21 m²
Loyer charges comprises : 1690 € / mois
Provisions charges : 60 € / mois
Prix loyer hors charges : 1630 € / mois
Dépôt de garantie : 3260 €
Honoraires charge locataire : 1133,73 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 261,63 € TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 830€ et 1122€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 690 € /mois CC