Appartement - NICE

Réf. 451

NICE - 06300

À LOUER – VIEUX NICE – 3 PIÈCES MEUBLÉ ATYPIQUE – CHARME DE L’ANCIEN – BUREAU VERRIÈRE
Au cœur du Vieux Nice, dans l’atmosphère unique de ses ruelles historiques, découvrez ce 3 pièces meublé atypique et plein de charme, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un très bel immeuble ancien aux parties communes d’époque particulièrement élégantes.
L’appartement séduit par son caractère et son agencement original. L’entrée ouvre directement sur un vaste séjour convivial avec espace cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Il comprend une chambre principale, une seconde chambre, ainsi qu’un espace bureau particulièrement original, séparé du séjour par une verrière, apportant beaucoup de personnalité à l’ensemble et offrant un espace idéal pour travailler ou télétravailler. Eau chaude et chauffage individuels au gaz
Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’appartement.
Entièrement proposé meublé, ce logement conjugue le cachet de l’ancien avec un aménagement intérieur chaleureux et contemporain. Un appartement différent, avec une véritable personnalité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie qui sort des standards habituels.
Son emplacement constitue également un véritable atout : en plein cœur du Vieux Nice, il permet de profiter de la ville presque entièrement à pied, avec un accès très facile aux transports en commun, au lycée Masséna, à la place Garibaldi, au Port de Nice, à la Coulée Verte et à la mer, ainsi qu’à l’ensemble des commerces et services du centre-ville.
Location meublée à l’année.



Surface habitable : 62.52 m²
Loyer charges comprises : 1450 € / mois
Provisions charges : 100 € / mois
Prix loyer hors charges : 1350 € / mois
Dépôt de garantie : 2700 €
Honoraires charge locataire : 812.76 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 187.56 € TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 1060€ et 1480€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 450 € /mois CC