Appartement - NICE

Réf. 58

NICE - 06000

NICE CENTRE – DURANDY – SUPERBE TRIPLEX AVEC TERRASSE – CHARME ET ORIGINALITÉ
À deux pas de la station de tramway Durandy, rue Tonduti de l’Escarène, découvrez ce ravissant triplex niché au calme absolu d’une cour intérieure, au sein d’un petit immeuble historique entièrement rénové et sécurisé. Un véritable petit cocon urbain, à l’abri de l’agitation du centre-ville, qui séduit immédiatement par son architecture atypique, ses lignes contemporaines et la qualité de ses prestations. Aménagé sur trois niveaux reliés par un élégant escalier au design épuré, il offre au premier niveau un agréable séjour avec kitchenette équipée, prolongé par une superbe terrasse privative d’environ 10 m², véritable luxe en plein cœur de Nice. Le deuxième niveau accueille un espace dressing astucieusement aménagé, tandis que le dernier étage, sous les toits, abrite un charmant coin nuit avec sa salle de douche et WC. Climatisation, finitions soignées, ambiance contemporaine et optimisation des espaces viennent compléter les atouts de ce bien singulier. Avec ses 19,46 m² habitables et sa terrasse de 10 m², ce triplex offre un cadre de vie aussi original que séduisant. Une adresse confidentielle, un charme fou et une terrasse en plein centre-ville : un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens qui sortent de l’ordinaire ! Disponible le 6 Novembre


Surface habitable : 19.46 m²
Loyer charges comprises : 900 € / mois
Provisions charges : 60 € / mois
Prix loyer hors charges : 840 € / mois
Dépôt de garantie : 1680 €
Honoraires charge locataire : 252.98 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 58.38 € TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 360€ et 550€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

900 € /mois CC