Appartement - Nice

Réf. 248

Nice - 06000

NICE CENTRE – AVENUE DURANTE – STUDIO MEUBLÉ – DERNIER ÉTAGE – BALCON – CLIMATISATION
Idéalement situé au cœur de Nice, à proximité immédiate de Bd Victor HUGO, de l'avenue Jean Médecin, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio meublé de 19,05 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Parfaitement agencé et fonctionnel, l'appartement comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec placard et canapé-lit escamotable permettant d'optimiser l'espace, une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, micro-ondes), ainsi qu'une salle de douche avec WC et lave-linge. Il bénéficie également de la climatisation réversible et d'un agréable balcon donnant sur la place Mozart, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Un appartement confortable, lumineux et particulièrement bien situé, offrant un cadre de vie pratique avec commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Contrat meublé annuel a compter du 7 décembre 2026


Surface habitable : 19.05 m²
Loyer charges comprises : 640 € / mois
Provisions charges : 50 € / mois
Prix loyer hors charges : 590 € / mois
Dépôt de garantie : 1180 €
Honoraires charge locataire : 249.93 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 57.72 € TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 270€ et 440€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

640 € /mois CC