Appartement - Nice

Réf. 115

Nice - 06000

NICE CENTRE – RUE PASTORELLI – 3 PIÈCES VIDE – BALCON – CLIMATISATION – LOYER ATTRACTIF
En plein cœur de Nice, rue Pastorelli, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 60 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement, traversant et bénéficiant de beaux volumes, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une petite cuisine indépendante équipée (four, plaques de cuisson et réfrigérateur combiné), de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie de prestations appréciables, notamment de parquet, de fenêtres à double vitrage et de la climatisation.
Sans être récemment rénové, cet appartement présente des matériaux de qualité et un bon niveau de confort. Son loyer particulièrement attractif tient compte de son état général et constitue une belle opportunité pour profiter d'un logement spacieux, confortable et idéalement situé en plein centre-ville, à un prix raisonnable.
Location vide, bail de trois ans. Disponible a compter du 6 novembre


Surface habitable : 60.08 m²
Loyer charges comprises : 1075 € / mois
Provisions charges : 62 € / mois
Prix loyer hors charges : 1013 € / mois
Dépôt de garantie : 1013 €
Honoraires charge locataire : 781.04 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 180.24 € TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 890€ et 1250€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 075 € /mois CC