appartamento - NICE

Ref. 429

NICE - 06000

IN VENDITA NIZZA – PLACE MASSÉNA
Indirizzo eccezionale nel cuore della piazza più iconica di Nizza, vero simbolo della città e una delle location più prestigiose e ricercate della Costa Azzurra.
All’interno di un magnifico palazzo storico di grande fascino, completamente ristrutturato e restaurato nel 2020 (facciate e parti comuni), proponiamo questo grazioso appartamento duplex situato al terzo ed ultimo piano con ascensore (a partire dal primo piano).
L’immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, un pratico armadio/ripostiglio, un bagno con doccia, WC e finestra, oltre ad una camera da letto in soppalco. Completa la proprietà un piacevole balcone affacciato sulla corte interna, silenzioso, luminoso e soleggiato, una caratteristica particolarmente rara nel pieno centro cittadino.
Il regolamento condominiale offre una notevole flessibilità di utilizzo, elemento molto apprezzato sia per esigenze personali sia per progetti d’investimento.
Grazie alla sua posizione assolutamente unica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come pied-à-terre nel cuore di Nizza oppure come investimento ad elevato potenziale. Con un semplice aggiornamento delle finiture e della decorazione interna sarà possibile valorizzarne ulteriormente il fascino e incrementarne in modo significativo la redditività locativa.
A pochi passi dalle spiagge, dalla Promenade des Anglais, dalla Città Vecchia, dai negozi, dai ristoranti, dal tram e da tutte le attrazioni del centro.
Una proprietà rara in una posizione semplicemente irripetibile.

275 000 €